sekkei
kouchiku
unei
 
gyosei
kigyo
kojin
 
基本属性

場所:
東京都中央区

時期:
2012年1月~2月

株式会社リビタ
http://www.rebita.co.jp/

株式会社ツクルバ
http://tsukuruba.com/

周辺エリアに関するマーケティング調査

東京都中央区に建設予定の大型集合住宅において、1階スペースに入居者及び地域住民の交流を促すキッチンスペースを設計するにあたり、周辺環境の調査及び基本コンセプトの計画策定を実施しました。

調査項目
①周辺商圏分析として年代別人口分布、昼間人口と夜間人口、世帯人数別分布状況などの基本的な立地特性調査
②周辺のカフェ、レストラン、スーパー、コンビニ等の利用者特性、時間帯別特性、商品特性などの分析
③既存のコミュニティ分析として、近隣にできているコミュニティ(NPOや子育てママサークルなど)の状況
④その他、twitterやブログなどによるネットリサーチ調査

これらの調査を実施した上で、周辺エリアにおける在住、在勤、在学者にとっての利用ニーズ等を分析し、当マンションのコミュニティスペースの基本骨子を検討。

基本コンセプトの策定

周辺エリアのマーケティングリサーチから、「食事・カフェサービス機能」と「ヒトや情報の交差点機能」の二つの機能を持つコミュニティスペースとして計画を策定。さらに、メインターゲット、商品イメージ、日々のオペレーションイメージおよび収支モデルの策定までを実施。持続可能でかつ利用者満足度の高いコミュニティスペースの計画としてご提示させていただきました。